קצת עלינו
LIVARO היא חברת השקעות נדל״ן בינלאומית המתמחה בפרויקטים יוקרתיים בגאורגיה ובשווקים נבחרים בעולם.
אנו מלווים משקיעים ישראלים ובינלאומיים מהשלב הראשוני של בחירת הנכס ועד לקבלת המפתח, תוך הקפדה על ליווי אישי ושקיפות מלאה.
עם צוות מקצועי, בעל ניסיון רב, אנו מבטיחים שילוב של הזדמנויות רווחיות, מיקומים מבוקשים ואיכות בנייה ברמה הגבוהה ביותר. LIVARO מחויבת להעניק ללקוחותיה ביטחון, מקצועיות ותשואה גבוהה על ההשקעה. LIVARO - INVEST IN LUXURY
אמבסדורי איילנד בטומי
Ambassadori Island Batumi
מציאות חדשה של יוקרה בבטומי
חזון פורץ דרך – אי מלאכותי ראשון מסוגו בגאורגיה
בלב הים השחור, מול חופיה הקסומים של בטומי, מתרומם אחד מהפרויקטים המרשימים והיוקרתיים ביותר שנראו אי פעם בגאורגיה – אמבסדורי איילנד – פרויקט זה מגדיר מחדש את מושג הסטנדרט הגבוה של מגורים, אירוח ופנאי, ומשלב בין תכנון אדריכלי פורץ דרך, יוקרה עילית ואיכות חיים ללא פשרות.
למה דווקא אנחנו?
ליווי אישי מקצה לקצה
כל השירותים במקום אחד, מבחירת הנכס והתאמה אישית למשקיע, דרך התאמת תנאי תשלום ומימון, ליווי משפטי מלא, רישום הערת אזהרה, רישום בעלות סופית, פתיחת חשבון בנק מקומי, ועד לשירותי מכירה חוזרת והשכרת הנכס, שקיפות מלאה ודיווח שוטף לחוויה חלקה ובטוחה לאורך כל הדרך
ביטחון מקסימלי למשקיע
פרויקטים מובילים במיקומים מרכזיים, בשיתוף פעולה עם יזמים גדולים ובעלי היסטוריית הצלחה מוכחת הכוללים ערבויות לשקט נפשי והגנה על ההשקעה
קשרים חזקים וניסיון
היכרות מעמיקה עם השוק המקומי, שילוב בין ידע בשוק הנדל״ן המקומי לבין קשרים חזקים והבנה מעשית של השוק הגאורגי, שמאפשרים הזדמנויות נדירות ותנאים משופרים עם יתרונות משמעותיים
LIVARO פוטנציאל ההשקעה עם
תשואה משכירות של 8%–12% בשנה, עליית ערך של 10%–15% בשנה, הצמדה לחברת ניהול מקצועית להשכרה ותחזוקה ללא התעסקות, מחירים מתחת למחיר השוק והזדמנויות בשלב ה־Pre Sale, אפס מס רכישה ותנאי תשלום נוחים בפריסה ללא ריבית
לקוחותינו ממליצים
שאלות נפוצות
מהי התשואה הצפויה מהשכרת דירה?
בהתאם למיקום ולסוג הנכס, התשואה השנתית מהשכרה נעה בדרך כלל בין 8% ל־12%.
מה היתרון ברכישה בשלב ה־Pre Sale?
בשלב זה המחירים נמוכים משמעותית ממחיר השוק, ויש פוטנציאל גבוה לעליית ערך עד למסירה – בדרך כלל 10%–15% בשנה.
מי מטפל בהשכרה ותחזוקת הנכס לאחר הרכישה?
אנו מצמידים את הנכס לחברת ניהול מקצועית, שמטפלת בכל היבטי ההשכרה והתחזוקה – כך שההשקעה היא לחלוטין ללא התעסקות מצד המשקיע.
האם יש מס רכישה על נדל״ן בגאורגיה?
לא. בגאורגיה אין מס רכישה, מה שהופך את ההשקעה לאטרקטיבית במיוחד למשקיעים זרים.